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Piramal以10亿美元与荷兰养老基金APG结盟,以资助基础设施资金

<p>多元化现金充裕公司Piramal Enterprises Ltd(PEL)与荷兰养老基金资产管理公司APG资产管理公司结成联盟,投资印度基础设施公司发行的卢比计价夹层工具,未来三年的目标投资额为10亿美元,按照公司声明</p><p> PEL和APG各自最初承诺投资3.75亿美元用于此战略联盟下的投资</p><p> “这是建立一个统一的资本池,以瞄准我们认为在印度基础设施领域非常引人注目的融资机会的适当时机</p><p>这是迄今为止APG在印度未上市领域的单笔最大投资</p><p>强调了机构投资者对Piramal集团能力的信心,“Piramal Enterprise董事长Ajay Piramal表示</p><p> APG首席执行官Dick Sluimers表示,“联盟关注印度基础设施项目中夹层投资的策略为我们的养老基金客户提供了风险回报和高现金流可视性的合理选择</p><p>”这一资金池将集中于运营和近期完工项目,执行风险有限,项目组合的现金流可见度很高</p><p>该资本将使印度的基础设施参与者能够保留其在资产中的股权,同时筹集长期资本以帮助他们完成正在进行的基础设施项目并提高股东价值</p><p>麦格理资本担任该交易的唯一财务顾问</p><p>结构性投资集团(SIG)联席主管Jayesh Desai表示,随着运营项目组合的增加,印度基础设施企业的成熟度已经提高,因此可以为未来的现金流提供高可见度</p><p>他估计,到2017年,要达到1万亿美元的政府目标投资需要超过1500亿美元的股权和夹层资金,这是最新战略联盟寻求弥合的差距</p><p> “印度基础设施部门的夹层投资提供了令人信服的投资主张,因为它解决了目前市场上存在的资本堆栈的空白问题</p><p>这是由于印度商业银行的限制因素只是在资产水平上提供高级担保贷款,而净空间有限,特别是在项目执行延迟的情况下,“他补充说</p><p> APG亚洲基础设施负责人Hans-Martin Aerts表示,当前市场情况下,资金需求与供给不匹配,为印度基础设施的夹层投资创造了机会之窗</p><p> “我们认为印度的基础设施部门处于拐点,”他补充道</p><p> APG管理来自私营和公共部门的450万活跃和退休人员的养老金资产,总额约为3750亿欧元(截至2014年6月30日)</p><p>这是APG在过去两年中在印度创建的第三个此类平台投资</p><p> 2012年,它与Godrej Properties达成了类似的合作伙伴关系,其中由APG领导的一群外国投资者,包括资产管理公司Sparinvest Property Investors,为Godrej的多数拥有住宅物业开发平台承诺投资770千万卢比(当时为1.38亿美元)属性</p><p>今年5月,APG宣布与Xander合资3亿美元在印度购买写字楼物业</p><p>这种平台伙伴关系正在印度房地产领域取得进展</p><p>除了APG,加拿大养老基金经理加拿大养老金计划投资委员会(CPPIB)也已经达成了两项此类交易,分别针对住宅物业和办公楼</p><p>其中一项交易涉及PEL</p><p> CPPIB通过另一家公司CPPIB Credit Investments与PEL携手为印度主要城市中心的住宅项目提供卢比债务融资</p><p>这两个合作伙伴已经承诺为每个合作伙伴提供2.5亿美元的初始投资</p><p> Indiareit Fund Advisors是Ajay Piramal领导的Piramal Enterprises的房地产基金管理部门,

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